Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
 
Администрация Персиановского сельского поселения Октябрьского района
 
На главную
 
 
346493, Ростовская область, Октябрьский район, п. Персиановский, ул. Мира, 19
 
Тел: (86360) 3-17-15
 
 

Новости Росреестра 2022

Как узаконить ранее учтённую недвижимость бесплатно

/netcat_files/333/374/h_a8eeca6e8357977626b232cc39599363

 Кадастровая палата по Ростовской области рассказала о действии нового закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

 

Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, предусматривающий наделение органов исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по их выявлению и направлению сведений в Росреестр. Данная процедура обеспечит внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов.
 
Комплекс мероприятий будет проводиться в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
 
К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года.
 
«В регионе ведется активная работа по реализации мероприятий, направленных на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Всего по состоянию на 1 октября ЕГРН содержит сведения о почти 2 млн. земельных участков и более 4 млн. объектов капитального строительства Ростовской области», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ростовской области Наталия Лызарь.
 
Правообладатели ранее учтенных объектов могут самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий соответствующих органов власти, для защиты своих прав и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными.
 
Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права в данном случае не взимается.
 
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве. При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.  
 
«Наличие актуальных сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на ранее учтенные объекты позволит защитить законные интересы их собственников, а также даст возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимостью», – отмечает эксперт.
 
Узнать, содержится ли информация об объекте в ЕГРН можно, запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно сотруднику Кадастровой палаты по Ростовской области в порядке выездного приема, в МФЦ, на сайте Росреестра, на сайте Госуслуг, или через сервис Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

 
Пресс-служба Кадастровой палаты по Ростовской области
эл.почта: press@61.kadastr.ru
 
28.10.2021 08:29